V září 2023 podal investor na stavební úřad žádost o společné povolení. Dne 30. 11. 2023 bylo vydáno rozhodnutí o schválení stavebního záměru. Dle povolení má být stavba dokončena do 31. 12. 2026. Stavba je podmíněna realizací cyklostezky, která bude projednána v odděleném samostatném řízení.
| Objekt A | stavba tvaru písmene “L” o hlavních rozměrech 263 x 31,0 m + 46,53 x 51,2 m |
| Vestavba prodejny potravin | samoobslužná prodejna potravin, navíc s pultovým a samoobslužným prodejem v oddělení lahůdek, prodejem ovoce, zeleniny a doplňkovým prodejem non-foodového sortimentu a drogistického zboží |
| Objekt B | stavba tvaru písmene “L” o hlavních rozměrech 130,0 x 18,5 m + 47,13 x 28,0 m |
| Objekt C (Mc Donalds) | objekt novostavby restaurace rychlého občerstvení |
| Benzina Expres | objekt technického zázemí. Objekt je tvořen kontejnerem obdélníkového půdorysu (4,24 x 2,12 m) |
| Zastavěná plocha v m2 | 14 701 |
| Celkový zábor ploch v m2 – bonita půdy II a III | 46 477 |
| Denní průjezd vozidel | 3 100 |
| Parkoviště | 336 |
| Spotřeba pitné vody v m3/rok | 6 570 |
| Počet zaměstnanců | 221 |
| Směnný provoz | 2 |
28. 6. 2023 zveřejněno rozhodnutí Krajského úřadu Středočeského kraje, že záměr i přes zaslané připomínky nebude mít vliv na životní prostředí a nemusí proběhnout celá EIA. To znamená, že investor může zahájit územní a stavební řízení.
4. 5. 2023 zahájeno zjišťovací řízení EIA.
Předmětem záměru je vybudování komerčního areálu, který bude členěn na čtyři objekty. Jedná se o retail objekt A, retail objekt B, objekt C (rychlé občerstvení McDonald’s) – 500 zákazníků denně a malou čerpací stanici pohonných hmot (Benzina express). V objektu retail A se uvažuje s prodejnou nábytku, výrobků každodenní spotřeby, textilu, obuvi, sportovních potřeb, hraček, elektrospotřebičů, chovatelských potřeb, drogerie, potravin, tabáku a nehtovým studiem – 1050 zákazníků denně. V objektu retail B se uvažuje s prodejnami nepotravinářského zboží, prodejnou textilu, prodejnou pro spánek, prodejnou zahradních potřeb, železářstvím a bistrem.
